8月10日，中铁·拾贰宸营销中心暨美学示范区璀璨启幕，为主城国宾改善市场添上浓墨重彩的一笔线上配资门户，金周路TOD正式进入高端改善新里程。

中铁·拾贰宸，是世界双500强央企中国中铁旗下的骨干成员企业——中铁八局打造的全新力作，位于金牛区·西三环成外旁·金周路TOD，规划为11层1T2户洋房和15-17层2T2户小高层，建面约129-175㎡。项目坐拥金周路TOD配套资源，无界相邻TOD慢行公园，近享主城便捷生活、学校配套。据悉该项目已于8月10日盛大亮相，详情咨询:028-86335588。

在城市的某一个时期，总有那么一个区域，会成为片区乃至整座城市的焦点。在成都主城的开发近乎饱和的当下，金牛区的国宾板块，这一西贵之源，正以它绝对的优势区位加可以连片开发的优势，以雷霆万钧之势，挑战成都地产界的认知极限。面对金融城东与大源南的高调崛起，国宾板块是否甘居人后？绝非！它正以3.6万/㎡的清水限价，宣告自己跻身成都新房限价的顶尖阵营。

城市意境图国宾发展 看金周路TOD

国宾板块位于三环和四环之间，毗邻高新西区和青羊区交界处，区域内地铁、学校、商业等基础设施已基本落定，向西金周路，国宾城市价值将迎来大爆发。聚焦金周路站TOD，一个以“轨畔城心，乐活绿里”为愿景的超级项目，正以前所未有的魄力，重塑国宾板块的生态与商业版图。

△金周路TOD 规划效果图

区域布局大量生态及商业空间。板块内商业包括中海国际购物公园、爱琴海购物中心、金牛大悦城、文博坊水街和金周路站、兴盛站等多个商业综合体。生态空间与商业活力的交织，不仅将为居民带来前所未有的生活方式，更预示着区域价值的全面升级。

△金周路TOD 意向效果图

教育方面，国宾板块拥有丰富的教育资源，包括机关二幼、成都四幼、茶店子小学（金樽分校）、茶店子小学（金禧分校）、成都七中万达学校、成都外国语学校、成都外国语学校附小等多所学校。全龄化教育资源优势明显。随着配套设施的逐步完善，金周路附近的基础配套设施将持续优化。

△茶店子小学（金樽分校）实景图

如今，国宾板块的新盘主要集中在金周路附近，中铁·拾贰宸是其中一个值得关注的项目，项目位于金周路TOD地铁附近，项目占地约80亩，地块方正，让项目有更充裕的空间规划建筑与景观的排布，进而提升项目的整体品质；项目的容积率仅约2.0，建筑密度约20%，标准的改善品相；11层1T2户洋房和15-17层2T2户小高层的产品，将项目整体的宜居属性拉满，并且产品的面积段规划为建面约129-175㎡，区域起步面积最大，从尺度上保证了改善圈层的纯粹性。

△项目效果图

从建筑设计、园林景观、架空层配置、入户大堂、精装交付等多个产品环节来看，中铁·拾贰宸可以说是改善型住宅市场的佼佼者。对于追求高品质生活的人群来说，中铁·拾贰宸无疑是不可多得的理想之选。

△项目实景图

金周路改善 看中铁·拾贰宸

中铁·拾贰宸的建筑设计，由大师聂隽执笔，其作品曾荣获多项国际设计大奖：

2024 Urban Design & Architectural Design Awards 城市设计&建筑设计奖-金奖；2022 美国MUSE银奖；2021 IDA美国国际设计大奖；2021 London Design Awards伦敦设计奖。

聂隽以其独到的设计哲学与深厚的国际视野，将空间美学、人文关怀与自然元素巧妙融合于中铁·拾贰宸。项目以“云、光、森、谷”为设计理念，将自然元素与现代建筑技术完美融合，创造出既具有现代感又不失温馨与舒适的居住空间。建筑的明快线条勾勒出动感的天际线，而大面积的窗墙比设计，让光线在室内自由流转，营造出极致的光感立面。

△项目实景图

作为央企中铁开发的项目，中铁·拾贰宸将国匠精工应用在各处，项目的园林设计便是例证之一。项目构建以“时间物语”为主题的艺术园林，将约80%的土地让渡给自然，打造“一轴两环 四时十景”的园林景观，营造出如森林般的静谧与纯净，让家成为自然的一部分，为居住者提供了一个远离城市喧嚣的宁静之所。

△项目实景图

从约71米的迎宾大门到高定隐奢会所，再到酒店式归家大堂，中铁·拾贰宸用匠心诠释了何谓真正的尊贵。起步即建面约129㎡的四房设计，不仅体现了对居住空间的深刻理解，更奠定了项目在高端改善型住宅领域的地位。

△项目实景图

其次，项目精心规划了三大户型：129㎡、143㎡及175㎡，每一户皆享私梯尊贵礼遇，并配备敞亮的入户光厅。具体的户型设计，更体现了中铁八局对现代居住理念的精准把握：

建面约129㎡阳台尺度达到约8.6米，最大限度的将自然光线引入室内，赋予居住者无边界的视野享受；

△项目实景图

△项目户型图线上配资门户

建面约143㎡的主卧面宽达到了5.1米，无疑是一大惊喜，这样的设计不仅确保了充足的自然光照，更为个性化布置提供了无限可能，让居住者在私密空间中尽享自由与惬意；

△项目实景图

△项目户型图

最后建面约175㎡户型尤为瞩目，以其270°环幕端厅设计，打造气度不凡的城市会客厅，展现了极富吸引力的产品亮点。

△项目效果图

△项目户型图